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個人住房貸款
該項貸款是指借款人在購買房產時,先交納房價款的一部分,其余部分由銀行貸款墊付,并用所購房產權益作為抵押,發展商承擔回購義務的一種貸款方式,也可由購房者直接向我行申請貸款。

本業務由兩部分構成:銀行對發展商按揭額度的辦理和銀行對購房者按揭貸款的辦理。
對發展商按揭額度的辦理

發展商申請條件:
應為企業法人,具有經年檢的房地產經營許可證;
1、資信良好;
2、在我行開立售樓款回籠專戶并辦理結算;
3、開發項目資本金不低于項目總投資的30%;
4、按揭項目位置好,開發手續完備,可辦理產權抵押登記并能領取房產證。

業務程序;
1、發展商填寫《個人住房貸款額度申請表》并提供相關材料;
2、貸前調查及審批;
3、簽訂《樓宇按揭合作協議》。
對購樓者按揭貸款的辦理

購樓者申請條件:
年滿十八周歲的公民,具有完全民事行為能力;
有穩定的職業和收入;
有購樓的合法有效的合同、意向書或協議;
已具有一定比例的自有購房價款。

業務程序:
購樓者填寫《個人住房貸款申請審批表》并提供相關資料;
貸前調查及審批;
簽訂貸款合同并辦理相應手續;
發放貸款。

客服熱線:0575-87020951 傳真:0575-87010503 E_mail:[email protected] 地址:浙江省諸暨市暨東路70號諸暨日報報業大樓

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